Зеленые стандарты

«Зеленые стандарты» - первая и единственная в России национальная система добровольной экологической сертификации.

Система экологической сертификации внедряется в России по инициативе Министерства природных ресурсов. Разработкой и внедрением собственных российских стандартов сегодня занимается недавно созданная организация - некоммерческое партнерство / НП /«Центр экологической сертификации – Зеленые стандарты» (http://www.greenstand.ru)
Сертифицировать строительство можно на любом этапе, но в том случае, если это будет сделано на стадии проектирования, застройщику все обойдется значительно дешевле. Согласно ФЗ о техническом регулировании, есть обязательная и добровольная сертификация. "Зеленые стандарты" - исключительно добровольная процедура, никаких механизмов, вынуждающих ее проходить, законом не предусмотрено.

Основными целями деятельности Партнерства являются:

• обеспечение экологической безопасности за счет создания условий для снижения техногенного воздействия на окружающую среду;
• создание условий для минимизации воздействия техногенных факторов на здоровье населения Российской Федерации;
• внедрение «зеленых» стандартов на основании международного опыта и практической деятельности на территории Российской Федерации;
• внедрение передовых технологий, способствующих обеспечению высокого уровня экологической безопасности и минимизации угрозы здоровью населения;
• внедрение и развитие систем экологической сертификации в целях охраны окружающей среды и здоровья граждан;
• осуществление добровольной экологической сертификации объектов, товаров и услуг, в том числе объектов олимпийского строительства;
• продвижение культурно-образовательных ценностей охраны окружающей среды для удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан;
• обеспечение защиты прав, законных интересов граждан и организаций в области экологической безопасности, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Зачем это нужно застройщику:

1.    Маркетинговые преимущества.
В мире есть специализированные инвестфонды, которые вкладывают средства только в сертифицированные проекты. 20% стоит строительство здания, 80% - это стоимость его эксплуатации.

2.    Единый подход к экологичности зданий.
В мире сегодня формируется единый подход к экологичности зданий. Что касается зарубежного опыта, в США, например, сертификация обеспечивает более быстрое прохождение согласований, гарантирует поддержку государства. Обязательное требование: социальные и муниципальные объекты обязаны быть сертифицированы.

Стандарты качества

В мае 2010 года был запущен так называемый корпоративный зеленый стандарт ГК "Олимпстрой", требования которого учитываются в каждом из проектов в рамках развития горноклиматического курорта города Сочи при подготовке объектов Олимпиады. Данный стандарт имеет все предпосылки стать наследием игр для формирования в ближайшем будущем национальной системы сертификации зеленого строительства. Однако для успешного внедрения и развития он нуждается в тестировании и постоянной доработке.
На сегодняшний день в России активно начато внедрение трех лидирующих международных стандартов — BREEAM, LEED и DGNB.

BREEAM стал первым экологическим стандартом в мире и был создан в 1990 году Научно-исследовательским институтом строительства в Великобритании BRE (Building Research Establishment) при участии девелоперов, архитекторов, строителей, инженеров, различных общественных и государственных организаций. Этот "европейский стандарт" принят многими девелоперами и может быть адаптирован в России в соответствии с местными нормами и законодательством. Так, несколько зданий в Москве уже были зарегистрированы на прохождение сертификации по BREEAM. BREEAM оценивает экологические характеристики объекта, его влияние на окружающую среду, а по результатам оценки зданию присваивается сертификат. На данный момент по BREEAM сертифицировано уже около 200 тыс. зданий по всему миру.
BREEAM присуждает баллы по следующим категориям: управление зданием, энергетика, материалы, управление отходами, водопотребление, здоровье и комфорт, транспорт, экология территории под застройку и инновации.

В свою очередь, LEED был создан Советом по экологическому строительству США в 1993 году специально для применения в странах Северной Америки, но сегодня активно используется в более чем ста странах мира.
Наконец, DGNB был создан Советом по экологическому строительству Германии и применяется в основном в этой стране и Австрии, но также активно внедряется в Великобритании, Канаде, Китае, других европейских странах.

В России сегодня экологическую сертификацию проходят только три объекта. Это Сколково, олимпийское строительство в Сочи , а также «ФИФА 2018»